CONTRATOS CIVILES.
La primera consideración que hay que hacer en estudio, es
que no es posible dar un concepto general del contrato con validez universal,
ya que éste varía necesariamente de país en país y de época en época, de
acuerdo con sus leyes y costumbres respectivas
- Concepto de contrato
Contrato es un acuerdo voluntario entre dos partes,
llamadas deudor y acreedor. Cada parte puede estar constituida por más de
una persona, o sea que puede haber más de un deudor y/o más de un acreedor
vinculados por el contrato.
Diferencia entre convenio y contrato.
- los contratos: son convenciones entre 2 o mas personas para crear, reglar, transmitir, modificar o extinguir entre ellas un vinculo juridico
- las convenciones: solo son acuerdos de voluntades sobre negocios juridicos.
El contrato al igual que los actos jurídicos en general se
constituye por una serie de elementos, siendo los principales, ya que sin ellos
no podría tener vida, los llamados elementos de existencia, también denominados
esenciales, estos son tres, a saber son: el objeto, el consentimiento y en
ciertos casos la solemnidad.
- Objeto. Basándose en lo que indica Bernardo Pérez Fernández del Castillo, en su libro Contratos Civiles, podemos analizar el objeto conforme a dos categorías distintas, el objeto jurídico y el objeto material. Considerando al objeto jurídico en una subdivisión de objeto directo y objeto indirecto.
- El objeto jurídico directo del contrato, se desprende de la naturaleza jurídica del mismo, y se entiende como la creación y transmisión de derechos y obligaciones.
- El objeto jurídico indirecto del contrato equivale al objeto directo de la obligación, es decir, a la conducta de dar, hacer o no hacer.
- Consentimiento. consentimiento es el acuerdo de dos o más voluntades destinadas a crear o transferir derechos y obligaciones entre si, el cual tiene que ofrecer una manifestación exterior
- Solemnidad. este elemento no es constante, por el contrario es casi hipotética su existencia en los contratos, en otros actos jurídicos de naturaleza distinta al contrato si es más usual encontrar a este elemento, como lo serían los testamentos, actos del registro civil, juramentos, etcétera. El ejemplo típico de la solemnidad en un contrato sólo es el matrimonio
Contrato de compraventa.
Según
el Código Civil el contrato de compraventa es un tipo de contrato en el cual
una de las partes (vendedor) se compromete a entregarle a la otra
(comprador) una cosa, a cambio de una contraprestación económica.
Elementos del
contrato de compraventa.
- Cosa: objeto en oposición a los derechos creados sobre él y a las prestaciones personales. Son bienes o derechos que estén dentro del comercio.
- Precio: significa valor en que se estima algo, valor que se pide por una cosa o servicio. Sus condiciones deben ser: cierto, verdadero, en numerario y justo.
- Personas o partes: el vendedor, que es la persona física o jurídica que transfiere la propiedad, y el comprador, que es quien la adquiere.
- Formales: los contratos de compraventa no se otorgan por escrito, ya que la ley no requiere tal formalidad; sin embargo, en la práctica es habitual que el consentimiento se plasme en un documento privado que sirva de prueba. Hay excepciones, por ejemplo para el caso de bienes inmuebles, o ciertos otros contratos que se obligan a realizar por escrito.
- Validez: la capacidad, en donde se dice que toda persona capaz de disponer de sus bienes, puede vender y toda persona capaz de obligarse, puede comprar; y el consentimiento, que se refiere a que haya un acuerdo de las partes que recaiga sobre el precio y la cosa.
la permuta es un contrato “por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa por otra”, o bien la titularidad de un derecho.
Contrato de donacion
Por el contrato de donación una persona, conocida como donante, se obliga a transferir gratuitamente la totalidad o parte de sus bienes a otra, conocida como donatario
Por el contrato de donación una persona, conocida como donante, se obliga a transferir gratuitamente la totalidad o parte de sus bienes a otra, conocida como donatario
Usufructo.
Derecho real de goce que permite a una persona disfrutar de
los bienes ajenos con la obligacion de conservar su forma y sustancia, a
no ser que el titulo de constitucion o la ley autoricen otra cosa
Se caracteriza básicamente por el disfrute de la cosa que otorga al
titular del derecho más que por la obligacion de devolverlo sin
alteración alguna. Puede recaer sobre bienes muebles e inmuebles y tiene
una duracion imitada. Existen numerosas tipos de usufructos que se
incardinan en dos categorias básicas: el convencional, o creado por
lavoluntad de las partes y el legal.
Opinion: se llega ala conclusión de que resulta de gran
importancia el conocer todo lo relativo
a los contratos, ya que ellos constituyen la base de toda una gama de
actuaciones jurídicas que se presenta en la practica y en el que hacer jurídico
en la vida profesional
bibliografia
Bonnecase, Julián. Elementos del Derecho Civil, editorial
José Cajica, Puebla, México.
Gonzáles, Juan Antonio. Elementos de Derecho Civil, séptima
edición, Trillas, México, 1990.
Planiol Marcel. Tratado elemental del Derecho Civil, editorial
Cárdenas, Puebla, México
